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沙丘投资俱乐部
地产项目 | 省税规划 | 家族传承
sandhillsclub5
2024年9月30日讀畢需時 1 分鐘
【硅谷ADU讲座】钢结构建房在硅谷的成功实践! 湾区轻钢豪宅案例分享与Single Family House & ADU建造设计!
zoom在线讲座（美西时间10月2日周三晚上7点） 主讲人：Bill Tao EASY HOUSE INC 轻钢别墅 & ADU CO-FOUNDER 20多年国际钢结构建筑经验 中国一级注册建造师、钢结构硕士、华宅建筑创始人...
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2024年9月7日讀畢需時 3 分鐘
钢结构和普通木质结构房屋有什么不同？
在住宅建筑中，钢结构和木质结构是两种常见的选择。它们各有优缺点，适用于不同的建筑需求和环境条件。本文将从耐久性、抗震性、施工速度、环保性和成本等几个方面比较这两种结构。 1. 耐久性 钢结构以其卓越的耐久性而著称。钢材具有高度的抗腐蚀性和抗虫蛀性，尤其是在潮湿或白蚁较多的...
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2024年5月17日讀畢需時 5 分鐘
在硅谷，后院到底要不要加盖？
在硅谷湾区买了房子，很多房主会考虑是否要在后院加建ADU（附属住宅单元）。从投资的角度来看，加建ADU的确有许多潜在的好处，但这是否一定是一个较好的选择，还需要全面分析。 ADU的多功能用途 首先，ADU具有多种功能，可以为房主提供额外的灵活空间。作为自住用途，ADU可以用...
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2024年5月9日讀畢需時 4 分鐘
在湾区也可以做Airbnb短租？可以赚钱么？
5月8日，沙丘俱乐部的《硅谷房多多地产投资系列》邀请到短租投资人Joyce，为大家揭秘湾区的短租市场机遇。 在湾区进行短租房投资既具吸引力又具挑战。本文探讨了投资者在短租房投资中需要考虑的关键因素，包括市场需求、监管政策、成本控制、风险管理以及运营策略。同时，总结了研讨会上...
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2024年4月25日讀畢需時 3 分鐘
出租房报税到底有什么门道？
很多房东朋友们经常抱怨，出租房管起来不仅麻烦，连报税也是一头雾水。今天这篇文章，带你全面了解出租房怎么报税。 如果你有出租房，很可能会熟悉Schedule E表。在这张表中，主要内容是计算每套出租房的租金收入和费用支出。...
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sandhillsclub5
2024年4月22日讀畢需時 3 分鐘
湾区卖房案例分享：townhouse售价创新高！
沙丘地产联手硅谷最强地产团队，为大家推出个性化定制房屋买卖服务。我们的团队总是能超额帮客户完成目标，无论是在找到理想的家园，还是在获取最佳的投资机会方面，我们的特点就是帮客户低买高卖，最大化收益。硅谷Daydreamer团队和沙丘投资俱乐部多年深耕的广阔人脉以及专业团队深厚...
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sandhillsclub5
2024年4月17日讀畢需時 3 分鐘
🏠湾区未上市房源抢先看！附3月湾区房市数据
沙丘地产联手硅谷最强地产团队，为大家推出个性化定制房屋买卖服务。我们的团队总是能超额帮客户完成目标，无论是在找到理想的家园，还是在获取最佳的投资机会方面，我们的特点就是帮客户低买高卖，最大化收益。我们依托硅谷Daydreamer团队和沙丘投资俱乐部多年深耕的广阔人脉以及专业...
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Jerry Wang
2024年4月16日讀畢需時 4 分鐘
三月CPI数据出炉后，降息可能性进一步降低，对卖房人意味着什么？
最新CPI数据出炉，通胀数据有所回升，华尔街分析师普遍认为，美联储6月降息几无可能，甚至需要开始考虑加息的可能性，10年期美债收益率将升至4.5%以上。6月若无降息可能，今年又是美国大选年，大选期间美联储不太会有大动作，由此 Principal Asset...
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Ocean Pan
2024年4月15日讀畢需時 4 分鐘
为什么加州净人口在流失，硅谷房价去却居高不下？
沙丘文章均为原创。我们欢迎并鼓励读者转发分享，以扩大知识的传播和影响力。如果您希望转载我们的文章，请先与我们联系以获取正式授权。未经授权，禁止任何形式的复制和再发布。感谢您的理解和支持！ 在上一篇文章《硅谷房市持续火热🔥，团队最新卖房案例分享：成功 close Palo...
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Jerry Wang
2024年4月15日讀畢需時 4 分鐘
买卖投资房还可以不交税？看地产投资人是怎么做的
地产投资很赚钱，但交很多税也让人头疼。来看看很多有经验的地产投资人，是怎么做到在资产累计的过程中还尽量避免交税。 很多人只知道IRA或 Roth IRA作为养老金只能选股票基金类的投资标的。AI技术的介入股票市场的波动越来越大，而且很多华人对地产投资情有独钟，觉得相对与股票...
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sandhillsclub5
2024年4月12日讀畢需時 3 分鐘
硅谷房市持续火热🔥，团队最新卖房案例分享：成功 close Palo Alto豪宅，成交价540万！高于挂价 91万成交！🎉🎉🎉
沙丘地产联手硅谷最强地产团队，为大家推出个性化定制房屋买卖服务。我们的团队总是能超额帮客户完成目标，无论是在找到理想的家园，还是在获取最佳的投资机会方面，我们的特点就是帮客户低买高卖，最大化收益。我们依托硅谷Daydreamer团队和沙丘投资俱乐部多年深耕的广阔人脉以及专业...
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sandhillsclub5
2024年4月7日讀畢需時 2 分鐘
强强联合：沙丘地产推出一站式服务，带你玩转硅谷地产！
沙丘地产与湾区顶尖地产经纪以及房屋加建新建团队携手合作，为自住买家和投资人提供一站式全方位的专业服务！ 湾区排名前十的地产经纪团队： 在2021年至2023年期间，成功交易250多套房屋，交易额超过4亿美元。 有强大的经纪人网络人脉资源，能帮客户拿到市场上或off...
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sandhillsclub5
2024年4月4日讀畢需時 2 分鐘
好消息！EB-5 投资移民：大硅谷地区花园别墅项目I-956 F 已获批准！
I-956 F 批准了！这是移民局的官方文件，拿到956 F预审的项目非常少！这个基本上就是保证投资人的526 E 的通过✅ 关于I-956F获批准的说明： I-956F是根据2022年美国新的投资移民法案制定的一项重要文件，旨在为EB-5项目提供项目前景和移民路径的预审批...
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sandhillsclub5
2024年4月3日讀畢需時 2 分鐘
稳健投资之选：地产类固定收益投资怎么运作？
房产市场如此火热🔥，你是否也想加入？但是，对于许多人来说，拥有房产并不是一种可行的选择，资金要求高、流动性较弱等。幸运的是，我们有一个令人振奋的消息要与您分享：您不必拥有房产，也能参与地产投资！ 周二的房多多系列讲堂，我们将深入探讨地产类型固定收益投资的运作方式。这种投资...
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sandhillsclub5
2024年3月30日讀畢需時 2 分鐘
在寸土寸金的湾区，如何找到好的地产投资机会？
您是否被湾区的地产市场所吸引？ 您是否一直在寻找投资机会，但苦于不知如何选择地区，不清楚如何进行翻新、加建或改建？您是否希望听听一些成功的投资案例，以拓宽自己的投资思路？ 4/2日晚，我们邀请到了湾区top团队，为大家介绍改建/加建的优势与风险、改建思路、投资回报率、流程等...
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sandhillsclub5
2024年3月27日讀畢需時 2 分鐘
加入《硅谷房多多》系列讲座，开启您的地产投资之旅！🚀
您是硅谷爱房人吗？ 无论您是经验丰富的老手，还是跃跃欲试的新人，只要您对湾区的房地产市场充满热情，欢迎加入我们！作为地产投资者，我们都希望买好房、管好房、投好房。 为此，沙丘投资俱乐部特别推出《硅谷房多多》线上系列讲座，为您提供专业的地产投资服务。无论是寻找投资机会、学习管...
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sandhillsclub5
2024年3月21日讀畢需時 4 分鐘
商业贷款（全美50州）：帮您解决资金难题，助您财富增长！
全美50州商业贷款，帮您解决资金难题，助您财富增长！商业贷款具有多方面的优势，可以根据借款人的具体需求和情况进行量身定制；审批更为简化，相比个人贷款更加注重企业的财务状况和项目的可行性；审核时间快，这对于急需资金的商业项目来说尤为重要，因为时间就是金钱。
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sandhillsclub5
2024年3月19日讀畢需時 2 分鐘
联邦政府送福利：打造企业与员工双赢的福利方案！
近年来，随着医疗成本的不断上涨，自费医疗支出已成为许多人的重负。为了帮助企业主更好地安排员工福利，政府为企业和员工送上了一份难得的福利：SPM Wellness with SIMERP。这项福利不仅为企业主提供了节省成本的机会，还为员工们提供了更全面的医疗保障，缓解员工医疗...
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sandhillsclub5
2024年3月17日讀畢需時 2 分鐘
漫谈投资系列讲座：投资房管理秘诀：如何应对不良租客？
沙丘投资俱乐部将于美西时间3月19日，周二晚上7点，举办漫谈投资系列第二场讲座： 投资房管理秘诀？如何应对不良租客？本次讲座，将深入探讨租房管理中的关键技巧，为您呈现如下主题： 租客筛选技巧：学会识别可靠、负责任的租客，为您的房产提供最佳保护。...
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Jerry Wang
2024年3月16日讀畢需時 2 分鐘
沙丘投资俱乐部3月地产投资项目实地参访
2024年3月16日，沙丘俱乐部举办了一场别开生面的地产投资项目实地考察会，由项目方Lisa女士亲自介绍，聚焦于位于加利福尼亚州沃森威尔的大硅谷黄金地段名品花园别墅。此次活动吸引了众多投资者和房产爱好者的关注。 该项目地处全美最著名的一号公路沿线，紧邻太平洋，环绕着国家级湿...
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